الهيئة العامة للعقار تحذر من انتهاء مهلة التسجيل العيني لـ27 قطعة في مكة والمدينة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار، والذي يشمل 27 قطعة عقارية موزعة على 9 أحياء في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. حيث من المقرر أن تنتهي هذه المهلة بنهاية يوم الخميس 28 شوال 1447هـ، الموافق لـ16 أبريل 2026م.
تفاصيل الأحياء المستهدفة في مكة المكرمة والمدينة المنورة
وبيّنت الهيئة أن التسجيل العيني للعقار سينتهي في منطقة مكة المكرمة، وتحديداً في محافظة جدة، للأحياء التالية: جزء من حي التعاون، جزء من حي التضامن، جزء من حي البشائر، جزء من حي الصناعية، جزء من حي الخمرة، جزء من حي الوادي. كما يشمل أيضاً جزء من حي أجياد في مكة المكرمة. أما في المدينة المنورة، فينتهي التسجيل في الأحياء التالية: جزء من حي الحرم الشريف، وجزء من حي الجصة.
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق هذه الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa، وذلك قبل انتهاء مدة التسجيل. هذا التسجيل يهدف إلى تمكين الملاك من الاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.
فوائد التسجيل العيني وآلية العمل
وأوضحت الهيئة أن السجل العقاري سيصدر "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل. يتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه، وأوصافه، وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات، وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه. وهذا الصك يعتبر أساساً في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، مما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.
عواقب عدم التسجيل واستمرارية الخدمات
وأكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات. ومع ذلك، أشارت إلى أن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة، حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.
دور الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني
يُذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، والمعروفة باسم السجل العقاري، تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة. تعتمد الشركة على استخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، مما يُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات في المملكة العربية السعودية.
