أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ 81,849 قطعة عقارية في مناطق الرياض ومكة المكرمة والشرقية، وذلك ابتداءً من الأحد 7 يونيو 2026 وحتى نهاية يوم الخميس 10 سبتمبر 2026.
الأحياء المستفيدة في منطقة الرياض
أوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض تشمل في محافظة شقراء: حي النخيل، حي الريان، حي القرية، حي الرحاب، حي النهضة، حي غسلة، حي البساتين، حي قرطبة، حي الوقف، حي الشفاء، حي الياسمين، حي الخزامى، حي الصفراء، حي الملقا، حي الفلاح، حي الصناعية، حي الجامعة، حي الرحبة، حي النرجس. وفي محافظة ضرما: أجزاء من أحياء مناطق مفتوحة تابعة لبلدية نمار. وفي محافظة أشيقر: مخطط رقم 247، مخطط رقم 126، مخطط رقم 980، مخطط رقم 456، مخطط رقم 250-أ، مخطط رقم 725، مخطط رقم 333، مخطط رقم 822، مخطط رقم 956، مخطط رقم 571، مخطط رقم 603، مخطط رقم 928.
كما يشمل التسجيل في محافظة الحيانية وبرك: جزء من حي مركز مصدة، جزء من حي فرية الرجبة، بالإضافة إلى عدد من القطع العقارية في محافظات الحصاة، حريملاء، الرين، المزاحمية.
التسجيل في مكة المكرمة والمنطقة الشرقية
في مدينة مكة المكرمة، يبدأ التسجيل في الأحياء التالية: جزء من حي الحديبية، جزء من حي البساتين، جزء من حي أم الجود، جزء من حي وادي جليل، جزء من حي الخضراء، جزء من حي العدل، جزء من حي جبل النور، جزء من حي التنعيم، وجزء من حي قرطبة.
وفي المنطقة الشرقية، يبدأ التسجيل في محافظة حفر الباطن: حي اليرموك، حي غرناطة. وفي محافظة الخفجي: جزء من حي الخليج العربي الشرقي، جزء من حي الخليج العربي الغربي، حي غرناطة.
معايير اختيار الأحياء
بينت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
آلية التسجيل
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو عن طريق مراكز الخدمة. وأكدت أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صكوك ملكيات العقارات وتوفر الاشتراطات اللازمة استعداداً لبدء التسجيل، مؤكدة إمكانية الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة.
رقم عقار وصك لكل وحدة
اعتباراً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة؛ بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
