أوضح المختص العقاري إبراهيم الحصن أن سن الخامسة والثلاثين تُعد المرحلة المثالية لتملك السكن، وذلك قبل أن تبدأ القدرة الائتمانية في التراجع بعد سن الأربعين.
التفكير بجدية في التملك
وقال الحصن إن تجاوز عمر 35 عامًا يتطلب التفكير بجدية في التملك، لأن جهات التمويل والبنوك تبدأ بعد سن الأربعين في احتساب القروض بطريقة مختلفة ترتبط بسن التقاعد، مما يؤدي إلى انخفاض القدرة الائتمانية للمستفيد. وأكد أن الوقت الذهبي هو سن 35 عامًا.
طلب تمويل
وأشار إلى أن الشخص عندما يتقدم بطلب تمويل في عمر الخمسين، يتم احتساب فترة السداد حتى سن الستين باعتبارها سن التقاعد، والذي يرتبط بانخفاض الراتب إلى النصف أو إلى ثلاثة أرباع، الأمر الذي يقلل من القدرة الائتمانية بشكل كبير.
رفع مستوى الدخل
وأضاف الحصن أن الفترة ما بين عمر 25 إلى 35 عامًا، يجب أن يركز فيها الشخص على تطوير مساره المهني ورفع مستوى دخله، لأن الدخل هو العامل الأساسي الذي يحدد نوع الوحدة السكنية التي يمكن الحصول عليها.
